Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất
Thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất được thực hiện tại văn phòng hành nghề công chứng tại địa phương. Các bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết và thực hiện theo các bước như trong bài viết hướng dẫn dưới đây.
1./ Hồ sơ cần chuẩn bị
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo Hợp đồng tặng – cho (nếu có);
- Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho (bản sao);
- Sổ hộ khẩu của các bên;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (bản sao);
- Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng – cho và bên nhận tặng – cho như: Giấy khai sinh, Giấy chứng nhận kết hôn,…;
- Giấy tờ khác có liên quan đến Hợp đồng tặng – cho mà Pháp luật quy định phải có (bản sao).
2./ Các bước thực hiện
Bước 1: Đến văn phòng công chứng ở địa phương, nơi có đất để nộp hồ sơ công chứng.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định;
Bước 3: Tiến hành soạn thảo Hợp đồng tặng – cho.
– Kiểm tra dự thảo hợp đồng (nếu có) hoặc giúp người yêu cầu công chứng soạn thảo Hợp đồng dựa trên mẫu sẵn có;
– Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo Hợp đồng hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe;
– Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo Hợp đồng, thì ký vào từng trang của Hợp đồng. Công chứng viên ghi lời chứng; ký vào từng trang của Hợp đồng.
Bước 4: Nộp lệ phí, thù lao công chứng và nhận kết quả tại Phòng trả kết quả.
Kết thúc thủ tục công chứng hợp đồng cho tặng nhà đất. Và có thể bắt đầu thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất tương tự như với thủ tục sang tên thông thường.
Sau khi hoàn tất các bước công chứng hợp đồng cho tặng nên trên, bạn cần chuẩn bị thêm một số loại giấy tờ khác để tiến hành thủ tục cho tặng nhà đất tại cơ quan thẩm quyền của nhà nước.
