Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất
Sang tên quyền sử dụng nhà đất là thủ tục pháp lý, giúp người chủ sở hữu bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Thủ tục sang tên tại cơ quan thẩm quyền không hề khó, nhưng đòi hỏi độ chính xác cao khi chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ. Thông tin trong bài viết dưới đây là phần tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất của luật sư. Nếu quan tâm, mời bạn tham khảo tại đây.
Thủ tục sang tên sổ đỏ quyền sử dụng đất
1. Giấy tờ hồ sơ sang tên nhà đất
Bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm những giấy tờ như sau:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động;
- Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng;
- Văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản thừa kế (nếu có);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc);
- Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);
- Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng;
- Giấy tờ kê khai tài chính (nếu có);
2. Quy trình thực hiện
Gồm 4 bước cơ bản: thỏa thuận và đặt cọc; lên hợp đồng; nộp hồ sơ; thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Bước 1: Thỏa thuận và đặt cọc
Các bên tự thỏa thuận với nhau về giá thành, phương thức thanh toán nhưng vẫn cần đảm bảo về khung giá nhà đất theo quy định. Với trường hợp là chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức tặng cho, bạn không cần thực hiện bước này.
Bước 2: Thiết lập hợp đồng
Đây là văn bản ghi chép lại sự thỏa thuận nêu trên. Sau khi hoàn tất hợp đồng, cần tới văn phòng công chứng địa phương để thực hiện thủ tục công chứng.
Bước 3: Nộp hồ sơ
Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ như trên và tiến hành nộp tại cơ quan thẩm quyền địa phương, nơi có đất.
Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính
Thực hiện nộp các khoản phi theo quy định, gồm: Lệ phí địa chính; Lệ phí thẩm định; Lệ phí cấp sổ đỏ.
Liên hệ nhận tư vấn
Bạn có thể thấy, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất nêu trên vô cùng đơn giản. Bạn có thể tự mình thực hiện thủ tục này. Thế nhưng, nếu như bạn không có nhiều thời gian rảnh hoặc không muốn mất công lui tới cơ quan thẩm quyền nhà nước, bạn có thể liên hệ sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói của những đơn vị cung cấp uy tín dưới đây.
Công ty luật DHLaw
- Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.
- Tell: (028) 66 826 954
- Hotline: 0909 854 850
- Email: contact@dhlaw.com.vn
- Link: https://dhlaw.com.vn/tu-van-thu-tuc-sang-ten-so-do-moi-nhat/
Văn phòng luật sư Dĩ An - Bình Dương
- Địa chỉ: 107 đường GS14 (Võ Thị Sáu), K.P Tây B, P. Đông Hoà, T.X Dĩ An, Bình Dương.
- Điện thoại: 0908 693 464
- Email: luatsudian@gmail.com
